工程总承包资质企业施工许可证要求

    施工许可证概念

    建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

    工程总承包项目按照法律法规规定应当进行施工图设计文件审查的，可以根据项目实际情况，按规定分阶段审查施工图设计文件。

施工许可证办理的条件

    工程总承包项目申请领取施工许可证时，可以提交以下文件确认相对应的办理条件：

   （一）工程总承包单位具有相应施工资质且自行实施施工的，以工程总承包合同作为已确定施工单位的文件；工程总承包单位不具有相应施工资质或者将施工分包的，以工程总承包合同、施工分包合同作为已确定施工单位的文件。

   （二）按规定分阶段经审查合格的施工图设计文件，可作为申请领取施工许可证所需的施工图纸。

   （三）以工程总承包单位组织编制的施工组织设计文件，认定保证工程质量和安全的具体措施。

哪些情况下不用申请施工许可证？

    有一些情况是不需要企业申请施工许可证的，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。