房地产二级资质申请有哪些要求？

    房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级，其中二级资质证书的申请有一定的条件要求。

    二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

    经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

房地产开发资质企业及人员条件要求

    申请二级资质证书需要房地产企业从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，并且连续3年建筑工程质量合格率达，上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

    有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

    具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。

房地产开发二级资质证书承担范围要求

    二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。