建筑总承包资质三升二有什么条件限制？

建筑总承包资质三升二有什么条件限制？根据住建部2014年11月6日颁发的最新《建筑企业资质标准》显示，建筑工程总承包资质三升二具体要求如下：

建筑总承包资质三升二有什么条件限制？

企业资产

净资产4000 万元以上。

企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9 人。

(2)技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75 人。

企业工程业绩

近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11 层的民用建筑工程2 项;

(2)高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2 项;

(3)建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项;

(4)钢筋混凝土结构单跨21 米以上(或钢结构单跨24 米以上)的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单跨21-24 米(不含))的建筑工程2 项。

承包范围

建筑工程总承包二级资质可承担下列建筑工程的施工：

(1)高度100 米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度120 米以下的构筑物工程;

(3)建筑面积4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

(4)单跨跨度39 米以下的建筑工程。