陕西建筑资质转让网为促进钢结构住宅高质量发展，正确引导公司产品研发和应用适合技术性商品，提升建筑品质和质量，提高钢结构住宅的经济收益、社会经济效益和环境效益，依据《住房和城乡住建部标准预算定额司有关进行<钢结构住宅点评标准>编制管理的函》，住房和城乡住建部组织部长高新科技与产业发展发展趋势管理中心等部门拟定了领域标准《钢结构住宅点评标准（征求意见）》，日前向社会发展公布征询建议。反馈意见截止时间为2022年3月18日。
标准主要包含条例、专业术语、基本上要求、标准化水准点评、安装化水准点评、修建管理能力点评及其特性水准点评7项技术性內容，整体适用新创建钢结构住宅建筑项目的点评，关键对于钢结构住宅的标准化水准、安装化水准、修建管理能力、特性水准开展综合考核。
标准确立，钢结构住宅点评应以单个建筑的室外地坪以上一部分做为点评模块，且应在新项目竣工验收后开展，依据设计方案文档、竣工图纸、工程验收材料、当场检查材料等明确评估级别。在设计可开展新项目预点评。
钢结构住宅的评价项应包括标准化水准、安装化水准、修建管理能力、特性水准，级别评估应区分为一星级、二星级、三星级。
对于标准化水准点评，标准明确提出，钢结构住宅应选用标准化设计方案，建筑各系统开发应开展变位系数和规格融洽；应选用标准化零部件构件，并根据标准化零部件构件的组成，丰富多彩钢架结构的住房建筑立面造型设计。零部件构件在生产制造、运送、储放与文明施工等环节中应选用标准化的机器设备、专用工具及对策。钢结构住宅的作业应选用标准化的施工技术、步骤和机器。标准化水准的最少优秀率不可小于60分。
在安装化水准点评层面，标准确立，钢结构住宅应选用装配式建筑建筑技术性管理体系，完成精装修交货。钢结构住宅中的构造系统软件、围护结构系统软件、机器设备管道系统软件、房屋装修系统软件应选用集成化设计方案，并应完成施工工地的安装化安裝。安装化水准最少优秀率不可低于50分。
在修建管理能力点评层面，标准明确提出，钢结构住宅应选用工程总承包或施工总承包修建方法，选用建筑信息内容实体模型技术性。进行钢结构住宅点评的建筑项目应未产生过安全事故、一般及以上重大安全事故。与此同时，钢结构住宅应选用翠绿色建设技术性，并创建绿色建筑体系管理。修建管理能力最少优秀率不可低于50分。
目的性能水准点评，标准注重，建筑钢架结构应达到承载能力和房屋应用作用规定，构造布局应与建筑套型、平面图和建筑立面设计方案相融洽。建筑墙体应依据建筑所在城市气候条件采用结构防潮、原材料防潮紧密结合的防排水管道对策，并应达到防潮透气性、防水、隔汽、防裂开等结构规定。建筑墙体和墙体保温（隔热保温）特性应达到目前我国和地区标准的环保节能规定。墙体、隔断墙、混凝土楼板和铝合金门窗的隔音特性应达到目前我国和地区标准的隔音规定。建筑内部结构的非构造预制构件、机器设备及附设设备应联接坚固并能融入主体工程的形变。特性水准最少优秀率不可低于50分。
数据来源：国家住建部
